| 项目类型： | 土地交易 | 所在地区： | 辽宁省沈阳市城市介绍 |
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| 交易类别： | 住宅用地 | 交易方式： | |
| 转让范围： | 资产估价： | ||
| 转让价格： | 土地面积： | ||
| 转让截止时间： | 发布时间： | 2017-04-17 |
(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考
：2015年沈阳市常住人口:810.62万人，GDP:5017亿元，人均GDP:61891元/人
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该地块位于沈阳市桃仙机场附近，距沈阳市新政府大楼7公里；与规划建设中的大浑南行政中心距离11.3公里，是沈阳——本溪；沈阳——抚顺同城的交融处。项目周边商业氛围已经基本形成，在该项目周围已经建成多处高档别墅区，如富力庄园、锦绣山庄等。均价在2万/平米左右。
该项目总面积为1100亩，土地一级整理已完成，现为净地（所有土地补偿已完成）。其中项目一期430亩已取得政府文件批复（耕地改为住宅用地），可以招牌挂430亩地。
该项目是在2013年项目方几个人用合伙股份制集资操作的，其中，土地一级整理费用35万元/亩。
该项目目前土地出让金约135万/亩，加上前期的土地整理费35万/亩，总共每亩170万。在购买方资金充足下，该项目方一年内负责土地摘牌。该项目政府现能给一些优惠政策，配套工程有大型幼儿园、学校、医院、超市、酒店、社区养老等。
该项目现整体转让。
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